珠海房产抵押贷款

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个人房产二次抵押贷钱条件是什么？抵押房产手续贷款,公司抵押住房机构借款,房屋抵押机构消费贷款,抵押房屋银行借款不押房,名贵手表抵押借钱等抵押贷钱条件类似，差异不大。

个人房产二次抵押贷钱是银行为已获得银行房产抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。

贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押贷钱的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房; 

2. 用于个人房产二次抵押贷钱的房产必须是珠海现房;

3. 房产是使用珠海银行抵押贷钱所购买的一手房;

4. 珠海房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;

5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

抵押房产机构贷款,企业抵押房产机构贷款,农村房抵押应急借款,房产抵押借钱不押房,典当贵重物品贷款等珠海横琴房屋抵押借款有哪些优势？

房屋抵押借款优势

一：珠海横琴借款机构多

作为经济高度发达的城市，各类借款机构都比较齐全，所以想办理珠海横琴房屋抵押借款是非常方便的。

房屋抵押借款优势

二：借款额度高

一般情况下，珠海横琴房屋抵押借款的额度，最高可达房屋评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如珠海可以达到75%左右。

房屋抵押借款优势

三：借款利率低 

因为有房屋作为抵押，所以珠海横琴房屋抵押借款的利率一般都不会很高。具体多少就要看房屋质量和个人资质等情况了。

房屋抵押借款优势

四：借款用途广

房屋抵押借款可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。

房屋抵押借款优势

五：使用方便。

一般来说，珠海横琴房屋抵押借款一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。

依法经营，坚持房子抵押借钱经营与资本经营相结合。多元化、规模化经营创造最佳的经济效益，最大限度地满足客户需求。以现代管理为依托，促进公司进一步发展。

典当行房屋抵押借款,企业房产抵押银行借款,住房抵押银行长期借款,抵押住房机构借款不押房,典当名贵酒借钱等借款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、珠海横琴所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;

5、借款人配偶身份证、户口簿;

6、珠海横琴抵押房产的所有权证、原购房协议正本和复印件;

7、房产所有人及共有权人同意抵押房产的公证书及借款用途证明。

8、房产类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押借款

(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2).房产所有权证;

(3).珠海横琴土地使用权证复印件(验原件);

(4).有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

(5).珠海横琴银行房产抵押借款合同;

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押借款

(1).购房预售合同;

(2).与银行签订购房借款合同;

(3).购房预交款收据复印件(验原件);

(4).夫妻珠海结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。